Działka położona przy drodze asfaltowej, przy sąsiednich zabudowaniach mieszkalnych, we wsi Knyki, w której zabudowa ma charakter rozproszony.
Teren lekko pagórkowaty, utrzymany w dobrej kulturze rolnej.
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia.
Część działki stanowi łąki granicząca z rowem wodnym, co stwarza możliwość zagospodarowania tej części terenu np. na staw.

Aktualnie na danym terenie gmina Barwice nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako tereny łąk, pastwisk, w części tereny upraw polowych.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z wykonaniem niezbędnych urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (m. in.):
a) linię zabudowy dla planowanego zamierzenia, ustala się, jako nieprzekraczalną zgodnie z częścią graficzną decyzji;
b) wielkość powierzchni nowej zabudowy nie przekroczy 170 m2;
c) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi;
d) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 - w tym poddasze użytkowe;
e) szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków nie może przekroczyć 12 metrów;
f) wysokość elewacji frontowej budynków liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 4,5m;
g) dachy budynków należy projektować, jako wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 25 st. do 45 st.;
h) wysokość do kalenicy dachu projektowanych budynków - nie może przekroczyć 9m.;
i) parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne;
j) zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.
Działka znajduje się na obszarze Natura 2000 - obszary siedliskowe - Dorzecze Parsęty.

Media:

- wodociąg z sieci - przebiega przez działkę w części przy drodze,

- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach.

Klasy gruntów: łąki trwałe ŁIV, grunty rolne RIVb, rowy WŁIV.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd drogą asfaltową.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: 
- minimalny wkład własny - 10%; 
- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem; 
- spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesiące); 
- bez sprawdzania zdolności kredytowej; 
- zabezpieczenie - tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA! 

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.  
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.